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Sécurité des centres de self-stockage : contrôle d'accès, alarme et vidéosurveillance

Installateur homologué PTI Security Systems et partenaire Sensorberg, Kitech Systems équipe votre site pour qu'il fonctionne 24 h/24, avec moins de personnel sur place et sans jamais perdre la trace d'un accès. Nos propres équipes posent l'ensemble : contrôle d'accès, alarme intrusion et caméras.

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Contrôle d'accès PTI et Sensorberg Alarme intrusion et télésurveillance Vidéosurveillance et analyse IA

Ils nous font confiance : Homebox, Locakase, Selfstock, StockBox · Intervention dans toute la moitié est de la France, de Strasbourg à Montpellier.

Le secteur

Le self-stockage a le vent en poupe, la sécurité fait la différence.

L'activité de garde-meuble ou de self-stockage explose ces dernières années en France. La raison principale de ce succès face aux caves, garages et entrepôts traditionnellement utilisés pour du stockage : une qualité de sécurisation très nettement supérieure et une gestion fluide et rationalisée. La surveillance de box de stockage entre dans une nouvelle ère, Kitech Systems vous invite à emboîter le pas.

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8 Français sur 10 ont déjà utilisé un box de stockage, d'après une étude de 2021.
Un nombre de box multiplié par 2,5 entre 2020 et 2022.
La sécurisation, premier argument face aux caves et aux garages.
Des locataires autonomes qui attendent un accès simple et sûr à leurs biens.

Votre enjeu n'est pas seulement la sécurité, c'est l'exploitation

Un centre de self-stockage rentable, c'est un site ouvert tard, accessible en autonomie, avec un minimum d'heures de personnel sur place. Chaque locataire doit pouvoir entrer, trouver son box et repartir sans aide. Chaque impayé doit bloquer l'accès sans intervention. Chaque incident doit être détecté, filmé et tracé.

Le contrôle d'accès, l'alarme et la vidéo ne sont donc pas des équipements annexes : ensemble, ils sont le moteur de votre modèle économique. C'est pourquoi nous les concevons et les installons comme un seul système.

Contrôle d'accès

Deux technologies de référence, un seul interlocuteur

Il n'existe pas une bonne solution pour tous les sites. Kitech Systems installe les deux références du marché et vous recommande celle qui correspond à votre bâtiment, à votre clientèle et à votre mode d'exploitation.

PTI StorLogix Cloud : la référence mondiale du self-stockage

Développé par PTI Security Systems, groupe ASSA ABLOY, spécialiste du self-stockage depuis plus de 40 ans, StorLogix Cloud pilote l'ensemble des équipements de votre site depuis un compte unique : claviers d'accès, alarme individuelle sur chaque porte de box, verrou connecté ProEdge, portails, éclairage et monte-charges. Le plan interactif SiteMap affiche en temps réel l'état des alarmes et des box. Les locataires accèdent au site par code ou via l'application StorID. Vous gérez un ou plusieurs sites depuis un même tableau de bord, où que vous soyez.

Idéal pour les sites qui veulent une sécurité box par box maximale et une supervision multi-sites.

Kitech Systems est l'un des deux seuls installateurs homologués PTI Security Systems en France.

Sensorberg One Access : le site 100 % sans clé

Avec la solution allemande Sensorberg One Access, le smartphone du locataire remplace toutes les clés : il ouvre le portail, les portes, l'ascenseur et son box, en Bluetooth, même sans connexion internet. Une borne sur site par code PIN ou badge NFC garantit l'accès aux clients qui n'utilisent pas de smartphone. Connecté à votre logiciel de gestion, Kinnovis, Stora, Storeganise, SiteLink, Space Manager, 6Storage, Storman ou Boxpilote, One Access crée l'accès dès la réservation, le coupe automatiquement au départ du locataire et surverrouille le box en cas d'impayé. Le matériel s'installe aussi bien sur un site neuf que sur un site existant, la plupart du temps sans travaux lourds.

Idéal pour une exploitation sans personnel sur place et la modernisation de sites existants.

Box extérieurs et garages : l'alarme autonome Check'In

Pour les box en extérieur, les garages ou les sites sans réseau filaire, l'alarme de porte Check'In se fixe en quelques minutes à l'intérieur de la porte ou du rideau métallique. Autonome, elle détecte forçage et crochetage grâce à une IA embarquée, déclenche une sirène et alerte immédiatement le gestionnaire sur son application, qui enregistre aussi toutes les ouvertures et fermetures.

Toutes nos solutions de contrôle d'accès

Vous hésitez entre PTI et Sensorberg ? Nos experts comparent les deux solutions sur votre site.

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PTI ou Sensorberg : le comparatif critère par critère

Critère	PTI StorLogix Cloud	Sensorberg One Access
Accès locataire	Clavier à code, badge, application StorID	Smartphone en Bluetooth, NFC ou internet, borne PIN et NFC
Sécurité du box	Alarme individuelle par porte, verrou connecté ProEdge	Serrure connectée par box, surverrouillage automatique
Exploitation sans personnel	Oui, pilotage à distance	Oui, conçu pour cela
Fonctionnement sans internet	Oui, fonctionnement local en mode dégradé	Oui, accès en Bluetooth
Intégration logiciel de gestion	API disponibles sur demande	Kinnovis, Stora, Storeganise, SiteLink, 6Storage, Boxpilote…
Multi-sites	Tableau de bord unique	Un identifiant pour tous les sites
Profil de site idéal	Sécurité maximale box par box	Site sans clé, sans personnel, rénovation

Alarme et vidéosurveillance

Nos équipes sécurisent tout le site

Le contrôle d'accès décide qui entre. L'alarme et la vidéo protègent le site contre ceux qui n'y sont pas autorisés. Chez Kitech Systems, ce sont les mêmes équipes qui conçoivent et posent les trois systèmes : pas de sous-traitance, pas de renvoi de responsabilité entre prestataires en cas de panne, un seul contrat de maintenance.

Alarme intrusion professionnelle

Détection périmétrique en extérieur, détecteurs volumétriques dans les couloirs, contacts d'ouverture sur les issues et les portes sectionnelles, sirènes et générateurs de brouillard : l'intrus est détecté avant d'atteindre les box. Chaque alarme est transmise en temps réel au gestionnaire et à la télésurveillance, qui procède à la levée de doute.

Découvrir nos alarmes professionnelles

Vidéosurveillance du site

Caméras à l'entrée, aux quais de chargement, dans les couloirs et les ascenseurs, caméras thermiques pour les clôtures et les zones non éclairées : chaque passage est filmé et horodaté. Dès qu'un locataire s'identifie, la vidéo suit son parcours pour repérer un comportement anormal ou une personne entrée dans son sillage.

Découvrir nos installations de caméras

Analyse vidéo par IA et levée de doute

L'intelligence artificielle distingue une personne, un véhicule ou un animal et ne vous alerte que pour ce qui compte : fini les fausses alarmes dues au vent ou aux phares. Détection de présence la nuit, de franchissement de clôture ou de maraudage devant les box : l'alerte arrive avec la séquence vidéo, pour décider en quelques secondes.

Découvrir l'analyse vidéo intelligente

Entrée véhicules et lecture de plaques

Barrière pilotée par le contrôle d'accès, caméra de lecture de plaques pour enregistrer chaque véhicule entrant et sortant : un historique précieux en cas d'incident ou de litige avec un locataire.

Découvrir la gestion de parking

Supervision multi-sites et interphonie

Toutes les caméras de tous vos centres dans une seule interface, accessible depuis un ordinateur ou un smartphone. Un locataire bloqué à l'entrée ? Il sonne à l'interphone vidéo, vous le voyez et lui ouvrez à distance, sans personnel sur place.

Supervision vidéo Vidéosurveillance cloud Interphonie et portiers vidéo

Centre de self-stockage équipé en caméras et contrôle d'accès par Kitech Systems

Accès, alarme, vidéo : un seul installateur, un seul contrat de maintenance. Nos techniciens connaissent chaque équipement de votre site parce qu'ils l'ont posé. En cas d'incident, un seul numéro, le nôtre.

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Site neuf ou existant : votre installation en 5 étapes

Diagnostic sur site

Nos experts étudient votre bâtiment, ses points faibles et votre mode d'exploitation, puis vous recommandent la solution de contrôle d'accès adaptée et le dispositif d'alarme et de vidéo correspondant.

Installation sur mesure

Contrôle d'accès, alarme intrusion et caméras posés par nos propres équipes, adaptés à la configuration du lieu.

Intégration logicielle

Raccordement à votre logiciel de gestion et de réservation pour automatiser la création et la suppression des accès, et raccordement à la télésurveillance.

Formation

Prise en main des outils par vos équipes lors de la mise en service.

Maintenance

Vérifications périodiques, maintenance préventive et curative de l'ensemble des équipements.

Questions fréquentes des exploitants de self-stockage

PTI ou Sensorberg : comment choisir ?+

Tout dépend de votre site et de votre mode d'exploitation. PTI StorLogix est la référence pour une sécurité box par box avec alarme individuelle. Sensorberg One Access est conçu pour une exploitation 100 % sans clé et sans personnel, avec une intégration poussée aux logiciels de réservation. Lors de l'étude gratuite, nous vous recommandons la solution la plus adaptée, sans parti pris.

Faut-il une alarme intrusion en plus du contrôle d'accès ?+

Oui. Le contrôle d'accès gère les personnes autorisées : il ouvre les bonnes portes aux bons locataires et trace leurs passages. L'alarme intrusion protège le site contre tous les autres : franchissement de clôture, effraction d'une issue de secours, présence dans les couloirs la nuit. Les deux systèmes sont complémentaires, et nous les installons pour qu'ils fonctionnent ensemble.

Où placer les caméras dans un centre de self-stockage ?+

En priorité aux points de passage obligés : entrée véhicules, portes d'accès, quais de chargement, ascenseurs et intersections de couloirs. En extérieur, des caméras thermiques surveillent les clôtures et les zones sombres. Nous définissons l'emplacement de chaque caméra lors de l'étude de site, en fonction de vos risques et de la précision d'image attendue.

Que se passe-t-il si un box est ouvert sans code ?+

Le gestionnaire du site est immédiatement averti, la société de télésurveillance également, de façon à prendre des mesures immédiates. Il en va de même pour la tentative d'ouverture d'un autre box, la pénétration dans une zone non autorisée ou toute autre anomalie détectée par les équipements anti-intrusion reliés au cloud controller : la levée de doute se fait efficacement, à distance ou sur place.

Puis-je connecter le système à mon logiciel de gestion ?+

Oui. Sensorberg One Access s'intègre aux principaux logiciels du secteur, Kinnovis, Stora, Storeganise, SiteLink, Space Manager, 6Storage, Storman ou Boxpilote : les réservations et les départs déclenchent automatiquement l'ouverture ou la suppression des accès. PTI StorLogix propose des API disponibles sur demande pour se connecter à votre logiciel.

Comment bloquer l'accès d'un locataire en impayé ?+

Le blocage est automatique lorsque le système est connecté à votre logiciel de gestion : le box est surverrouillé et les accès du locataire suspendus, sans intervention sur place.

Que se passe-t-il en cas de coupure internet ?+

Les deux solutions continuent de fonctionner. Avec Sensorberg, l'accès des locataires passe en Bluetooth, sans connexion internet. Avec PTI StorLogix, le site bascule en fonctionnement local en mode dégradé.

Peut-on équiper un site existant sans tout refaire ?+

Oui. Les deux solutions s'adaptent aux sites existants. Le matériel Sensorberg s'installe le plus souvent sans travaux lourds, et nous pouvons moderniser une installation PTI existante. Nous pouvons également compléter ou remplacer une alarme et un système de vidéosurveillance en place.

Mes box sont en extérieur : quelle solution ?+

L'alarme de porte Check'In est conçue pour les lieux à issue unique, garages et box de rangement. Autonome et tout-en-un, elle se fixe en 5 minutes du côté intérieur de la porte ou du rideau métallique, se connecte à l'appli mobile, puis détecte toute utilisation anormale, forçage ou crochetage, grâce à une IA embarquée : l'information remonte en temps réel au responsable de la sécurité pendant qu'une alarme sonore met l'intrus en fuite. L'appli gère une flotte de boîtiers et enregistre toutes les heures d'ouverture et de fermeture, une alternative idéale quand le nombre de box est réduit, qu'une connexion filaire est impossible ou que les box sont en extérieur.

Quel budget prévoir ?+

Chaque installation est sur mesure. Le devis suit une étude gratuite de votre site.

Et si on faisait le tour de vos box ensemble ?

Un expert Kitech vient sur site établir un diagnostic complet du contrôle d'accès, de l'alarme et de la vidéosurveillance, et vous recommande la solution la plus adaptée. L'étude est gratuite et sans engagement.

Obtenez un devis gratuit → Prendre rendez-vous → 03 85 37 11 05

Contrôle d'accès, alarme intrusion et vidéosurveillance pour centres de self-stockage dans toute la moitié est de la France, de Strasbourg à Montpellier : Grand Est, Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur et Occitanie. Installation, mise en service et maintenance préventive et curative à Strasbourg, Mulhouse, Dijon, Besançon, Mâcon, Chalon-sur-Saône, Lyon, Grenoble, Saint-Étienne, Valence, Avignon, Nîmes et Montpellier.